Renovasi pada sebuah rumah, berangkat dari 5 alasan utama: Alasan perbaikan, fungsionalitas, keindahan, kenyamanan, dan nilai properti – kelimanya bisa jadi memakan biaya tinggi, dapat pula berbudget rendah – setidaknya, tergantung skala renovasi dan material yang digunakan. Khusus untuk renovasi rumah murah irit biaya, 5 tips berikut bisa dipertimbangkan sebelum proyek renovasi dimulai.
1. Renovasi Kecil, Urgent!
Guna menekan biaya renovasi, eksekusilah renovasi dengan skala kecil namun sifatnya urgent – renovasi tersebut mendesak untuk dilakukan. Inilah jenis renovasi rumah murah yang jika tidak dilakukan segera, kerusakannya akan semakin parah, dan bisa jadi menimbulkan kecelakaan pada penghuni rumah. Dan, semakin itu ditunda, semakin besar pula biayanya kelak.
Renovasi kecil yang dimaksud, seperti:
– Perbaikan sejumlah genteng pecah
– Plafon lapuk akibat rembesan air
– Pagar depan berkarat di beberapa bagian
– Saluran pipa wastafel mampet
– Pipa sink tersumbat
– Coran penutup got tergerus
– Beberapa keramik lantai terbelah
– Engsel pintu kabinet atas kitchen set oblak
– Cat dinding ruang keluarga dan ruang tamu mengelupas
– Pintu kamar sulit ditutup dan dibuka (papannya memuai)
– Handle pintu utama sulit dikunci, dll
Semua contoh di atas mungkin terlihat sepele. Namun, malfunction dan kerusakan salah satu di antaranya dapat menimbulkan biaya besar, apabila tidak segera diperbaiki, dan atau diganti baru. Dan bahkan, dapat mendatangkan kecelakaan di rumah sendiri.
Daftar contoh di atas, termasuk dalam renovasi rumah budget 10 juta ke bawah. Apalagi, jika dilakukan sendiri (DIY).
2. Renovasi Rumah Murah, Cara DIY
Beberapa contoh ketidakberfungsian dan kerusakan pada bagian-bagian rumah yang tersebut sebelumnya, sejumlah di antaranya itu, mestinya dapat diperbaiki sendiri – Do it Yourself (DIY).
Cat pada dinding ruang keluarga yang mengelupas misalnya, bisa direnovasi sendiri. Cat lama yang mengelupas, terlebih dahulu dikerok merata dengan kape atau scraper. Lalu, diratakan lagi dengan kertas ampelas. Selanjutnya, untuk hasil terbaik, melakukan cat dasar pada dinding tersebut. Terakhir, melakukan pengecatan dengan warna yang diinginkan.
Itulah renovasi rumah murah budget kecil. Hanya keluar uang untuk beli cat, kuas, kertas ampelas, dan kape. Tidak ada biaya membayar tukang, karena anda sendirilah yang merangkap sebagai pemilik rumah sekaligus tukang-nya.
Khusus untuk pekerjaan renovasi yang membutuhkan keahlian tertentu, dan pengalaman lebih, seperti memperbaiki jalur instalasi listrik, saluran air, dan genteng pecah misalnya, sebaiknya diserahkan saja pada ahlinya, apabila anda tidak menguasai betul soal itu, dan tidak mempunyai pengalaman dalam bidang tersebut.
3. Pekerjakan Tukang Berpengalaman
Tips renovasi rumah murah irit biaya selanjutnya, yaitu mempekerjakan tukang berpengalaman. Temukan tukang dengan kecakapan seperti itu. Hindari bereksperimen, dan nekat pekerjakan tukang yang anda tidak tahu kapasitas dan reputasinya – akibatnya, renovasi gagal, biaya jadi membengkak.
Tukang berpengalaman yang berdomisili tak jauh dari rumah anda, lebih direkomendasi. Supaya, “jarak tempuh” ke rumah anda, tidak dimasukkannya dalam komponen pembentuk harga jasa-nya.
Jika hasil kerja tukang berpengalaman ini bagus, anda dapat kembali menggunakan jasanya untuk pekerjaan renovasi rumah lainnya di waktu yang akan datang.
Namun ingat, untuk pekerjaan renovasi rumah berskala besar, seperti harus membangun pondasi berstandar rumah tingkat, lebih direkomendasikan menggunakan jasa kontraktor terpercaya.
4. Renovasi Rumah Murah, Belanja Sendiri
Renovasi rumah murah biaya, juga dapat dilakukan dengan cara belanja sendiri material bangunan yang diperlukan. Jika ada beberapa toko material bangunan yang eksis di kawasan pemukiman anda, temukanlah harga material termurah di antaranya. Berlangganan lah dengan toko material tersebut.
Pada renovasi rumah murah anda berikutnya, dalam skala yang lebih besar misalnya – membangun lantai 2, toko material langganan anda tersebut, siapa tahu dapat memberikan harga material bangunan yang lebih murah nantinya.
5. Renovasi Bertahap, Irit Biaya
Renovasi rumah dengan budget kecil dapat diperoleh, bukan karena skala renovasinya kecil pula, tetapi pengerjaan renovasi dilakukan bertahap. Ya, apapun tujuan renovasi yang mendasari, semuanya akan berbiaya tidak terlampau besar, bila dilakukan secara bertahap.
Renovasi rumah murah biaya, itu bertahap eksekusinya. Misalnya, anda membutuhkan adanya dapur minimalis dan ruang tamu yang berdesain sama, maka anda harus menentukan skala prioritas; keduanya, idealnya terwujud. Tapi, dana terbatas.
Yang mana yang lebih penting dan mendesak, itulah yang direnovasi atau dibangun lebih dahulu. Inilah cara renovasi rumah secara bertahap – tips terakhir renovasi rumah murah yang irit biaya.
Semoga bermanfaat.
